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宅基地确权名字重要性 - 农业政策 -

时间:2021-10-11来源:杜鹃新文科普知识

1、写谁名字?

一般情况下,宅基地确权登记的是户主名字,但在农村不管是承包地还是宅基地,都是以户为单位,另外宅基地是集体所有,但上面的房屋是农民的个人财产、私有财产,任何单位和个人不得侵犯,而宅基地继承按照地随房走的原则,同时也继承了宅基地的使用权,因此宅基地确权写谁的名字无关紧要,但建议写户主的名字。

2、共同持有人

青少年癫痫发作如何护理ly: "Microsoft YaHei";">宅基地确权证书有一栏叫做共同持有人,这个是要填写名字的,这个最好是填写自己家人名字,具体要写哪个,大家还是要想清楚,这件事情其实也是非常重要的,一般共同持有人可以填写子女、配偶等都是可以的。

3、注意事项

宅基地确权填写名字时注意,写了谁将来这名字就归谁,因此在填写之前要考虑清楚,如果将来发生纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面,其实可以写多个名字,可以跟家里人多多商量一下,确定到底要写谁的名字。

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宅基地确权有哪些好处?

1、合法维权

农村确权登记颁证工作完成后,会给农民的房屋颁发不动产权证,这样一来,农民群众的房屋也得到了保障,遇到征地拆迁也能获得合理的补偿,如果遇到有人强拆强征还可以拿凭证维护自己的合法权益。

西宁#!好癫痫病医院ng>2、合理使用

农村房地一体确权颁证完成后,房屋和宅基地的信息也会全部录入系统。统一管理后,农民可以放心将闲置农房出租,有效避免“以租代征”,另外房屋确权登记完成之后,国家会实施“三权分置”政策,村民除了出租外,可以自主经营旅游项目,以此来增加自己的收入。

3、解决纠纷

 

睡眠癫痫是什么症状ft YaHei";">宅基地确权登记目的是确定宅基地边界和权属人,会登记上报数据库,且统一给村民颁发证书,确权登记完成后,各种信息有据可查。村民不用担心宅基地被非法占用。但如果没有确权的话,一旦与他人发生纠纷或各类问题,解决起来会比较困难,时间也比较长。甚至有的还无法保障自己的合法权益。所以,确权对于村民来说非常重要。另外宅基地确权,还能遏制农村违规圈地等现象,避免“一户多宅”的情况再次发生,造成村庄宅基地资源紧张等问题。

以上就是对于宅基地确权名字重要性以及确权的好处介绍了,总之宅基地确权,不管是对农民,还是对国家宅基地管理,都是非常重要的,建议大家做好宅基地确权工作,避免日后出现纠纷等问题。

部分专业知识转自网络

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