悦读文网

当前位置: 首页 > 单品 > 正文

中央休闲区 就是一座城市的中心

时间:2019-05-16来源:江苏新闻网

“万达广场,就是城市中心!”

这句极具霸气的广告语,让一些城市骄傲,也让一些城市空虚。因为,它在煽诱的同时,道出了判断一座城市是否具有现代化特征的标准——城市中央休闲区。

城市除了满足居住、工作、交通等功能之外,还应具有相应的休闲空间、设施和服务,形成有效的休闲产品供给能力,以满足居民和外来游客的休闲需要。其中,“城市中央休闲区”是最重要的表现形式之一——构建起一个财富、人潮、物流、信息流高效循环的核心区域。

在此,我无意对炙手可热、对许多城市梦想拥有的万达广场做广告,我只是想通过万达的成功,来探讨一下旅游城市发展的趋势。

万达广场目前在全国50余城建设有70余座万达广场,2011年开业14家万达广场,2012年开业18座万达广场,持有物业面积达到1300万平方米。每一座万达广场,都是一个城市综合体,集大型购物中心、城市步行街、五星级酒店、甲级写字楼、高级公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐多种功能于一体,快梅州市癫痫病治疗官网速形成商圈,万达广场开到哪里就旺到哪里。因为这种城市综合体提升城市商业档次,增加大量就业岗位,创造持续巨额税收,丰富群众消费需求,构成了一座城市最新锐、时尚的活力。

世界上每座有影响力的国际大都市,都有一个彰显着自身魅力的综合型的中央休闲区,它不仅是一座城市独特文化的最佳体验地,也是一座城市最直接的形象代言。它不是单个的,或者一系列的项目概念,而是一个地域概念和功能概念。

无论是巴黎蒙马特高地,还是纽约四十二街,都承载着一座国际城市版图的功能划分,为这些城市注入了人居精神的内涵。一个中央休闲区,对城市的旅游来说必不可少,它是城市的灵魂。

一、中央休闲区如何诞生?

构建“中央休闲区”是旅游城市发展的未来趋势和产业选择。首先,中国的旅游产品供给正在向多元的复合型休闲产品转型,这是基于游客的体验需求更加多元所引发的“被迫式”转变,复合市场规律,旅游城市需要将白天的景点观光和晚上的吃喝玩乐等夜生活统筹起来,吉林哪家医院治癫痫效果好给游客更加多元的体验,提供健全的旅游服务,以“游”为中心,构建起各个要素相互协调补充的休闲消费体系。

其次,旅游体验和服务的供给,都由粗放式转向精致化。这就要求旅游城市的休闲活动普遍化,休闲形象品牌化,休闲项目多元化,休闲文化特色化,才能具备欢迎外来者的人文精神,让游客可亲近、可停留、可消费、可体验、可游憩,进行一次完美的体验之旅。

拥有一个专门的休闲功能区,是现代化城市的体现,已成为目前每个旅游城市都必须面对的现实。

二、中央休闲区如何解读?

构建中央休闲区,有利于优化旅游城市休闲资源配置,使各种资源之间协调统一,发挥最大的资源价值;有利于避免休闲基础设施的重复建设,节约发展资金;有利于深度挖掘和体现城市文化,提高城市生活品位;有利于职能部门统一部署管理,促进休闲城市创新,加快城市休闲产业的科学发展。

但是,中央休闲区绝不仅仅是一个核心景区,或一条步行街的概念。这是一个误区,很癫痫病危害性大不大多人以为围绕某个核心景区,建一条步行街,修一个广场,就是在构建中央休闲区。事实上,构建一个完整的中央休闲区,会超越旅游城市现有的所有旅游景点、步行街以及商业街,最终形成一座城市的新地标、新形象,成为这座城市旅游和生活的最佳体验地。

这就要求,旅游城市要以发展休闲产业为目标,从休闲社会的特征入手,将休闲环境和休闲产业两大要素,作为中央休闲区的两大支撑系统,通过休闲市场分析、休闲资源研究、生态基础设施、开放空间规划等,来确定中央休闲区的空间载体与产业载体。

三、中央休闲区如何创建?

我认为,在构建中央休闲区的过程中,首先要秉承“以人为本”的理念,一切从市民和游客的需要出发,从关心人、尊重人、方便人这个角度,全面体现“人性化”。要秉持“慢生活,深体验”的原则,满足“多层次、多样化”的休闲需要,形成丰富的供给层次,高端消费和基础消费兼顾,外来游客和本地居民共融;要追求休闲空间类型丰富、布局合理,达到公共空间体量适宜、舒适惬意。一般治疗癫痫一次的花费大概多少?

其次,要体现城市特色。要把城市潜在的资源文化优势挖掘出来,体现城市人文精神、自然生态文明的特色,用可体验、可欣赏、可感知、可品味的载体创新呈现,让城市文化感化游客,让游客在体验中感悟历史,慰藉精神。

再次,要追求文化融合。要秉承“包容开放、兼收并蓄”的发展理念,保持自身文化特色,汲取外来文化之长,形成文化融合。

最后,要“以繁取胜”。“繁”就是“繁荣”,一方面是产品的繁荣,文化的繁荣,体验的丰富,另一方面是游客的繁荣,休闲经济的繁荣。让每个人,不管他来自哪个国度,有着何种文化背景,处在哪个社会阶层,都能在一种非常放松的状态下尽情游玩,悠闲享受。

因此,构建中央休闲区最终是要构建一个“休闲旅游综合体”,使其产生产业集群效应。一座旅游城市的中央休闲区,带来的不仅是生活方式的改变,更体现着一座城市的发展视野和思想高度。它让生活在此的人们,每天的出行都是一种旅游和度假。

中央休闲区,就是城市中心!

------分隔线----------------------------
热点内容